kazagrandy (kazagrandy) wrote,
kazagrandy
kazagrandy

Categories:

Усадьба "Архангельское" и цепкие когти олиграхата.

2682169a57f9-2

Рocpeecтp 17 февраля 2014 г. зарегистрировал дополнительные соглашения к договорам аренды на два участка площадью по 20 га,
расположенных в границах территории памятника истории и культуры - ансамбля усадьбы «Архангельское».
Арендаторами этих участков являются ООО «Эрликом груп» и ООО «Облстройуниверсал».
По данным СПАРК, головная компания «Эрликом груп» и «Облстройуниверсал» - «Галгонг-инк», она зарегистрирована на Виргинских островах.
«Обе компании мы купили вместе с договорами аренды в 2008 г.», - говорит Андрей Шторх, член правления компании «Ренова» олигарха
Вексельберга.
Эти компании в 2004 г. заключили договоры аренды на участки, входящие в усадебный парк «Архангельское». Эти договоры были оформлены
после проведенного министерМосквы-реки в Красногорском районе Мо¬сковской области, в 2 км к югоством экологии и природопользования
Московской области конкурса - для «культурно-оздоровительных целей».
В 2008 г., после вступления в силу нового Лесного кодекса, дого¬воры были переоформлены - земля значилась уже для «рекреационных целей».
Этот вариант договоров раз¬решал, например, строительство и прорубку просек.
Против таких договоров и возможной застройки охранной зоны до недавнего времени боролись представители Минкультуры России, Росимущества,
музея «Архангельское», МособлВООПИиК.
После многолетних судов 22 ноября 2013 г. Арби-тражный суд Московской области по иску Минкультуры России и ди-рекции музея-усадьбы
«Архангельское» признал оба договора аренды участков вблизи музея-усадьбы недействительными - «как не учитывающие обременения,
налагаемые охранным статусом земли».
Компании-арендаторы подали апелляции - их рассмотрение было назначено на 12 и 18 февраля соответственно. На первом заседании выяснилось,
что Минкультуры России и директор музея «Архангельское» поменяли позицию и отозвали иски.
На рассмотрение суда было представлено дополнительное соглашение к договору аренды участка от 2008 г., заключенное между «Эрликом груп»
и комитетом лесного хозяйства Московской области (на другом заседании такое же соглашение представил суду и второй арендатор -
«Облстройуниверсал»).
Суды постановили отложить заседание на 12 марта 2014 г. для выяснения обстоятельств, связанных с отказом от иска.
Вид разрешенного использования в соглашениях остался прежним - «осуществление рекреационной деятельности», но права арендаторов поменялись:
из документа исчезло разрешение на «строительство объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры», которое было в договоре
от 2008 г.
А аренда подорожала: примерно с 650 руб. за сотку в год (т. е. примерно 2,6 млн) до чуть более 4 млн руб. в год (т. е. примерно
1000 руб. за сотку).



«Дополнительное соглашение соответствует полностью законодательству и предъявляет строгие требования к сохранению территории памятника, -
заявил замминистра культуры Григорий Ивлиев в эфире телеканала «Культура».
- Мы, когда подавали исковое заявление, видели, что нарушается законодательство договором (аренды 2008 г. - «Ведомости»).
В дополнительном соглашении замечания учтены».
Но компаниям «Реновы» не уда-ется договориться с правозащитниками, есть ли у участков охранный статус.
Председатель МособлВОО¬ПИиК Евгений Соседов, ссылаясь на решение Верховного суда, настаивает, что «земли входят в охраняемую территорию
памятника» и «должны быть переданы комитетом лесного хозяйства музею».
В доп-соглашении (копия одного из них есть у «Ведомостей») указано, что у участка есть обременение: «входит в границы территории памятника
истории и культуры».
«Ренова» же, ссылаясь на официальный ответ БТИ, считает, что охранных обязательств не требуется: участки не относятся к рукотворным паркам,
описываются в проекте освоения лесов и учитываются в лесном реестре.
«Мы подпи¬сали допсоглашение об аренде 40 га леса с комитетом лесного хозяй-ства Московской области. Лес не является памятником", утверждает
Шторх...

С. Данилова. "Ведомости". 20.02.2014.

arg948789-1

Усадьба «Архангельское» -дворцово-парковый ансамбль конца XVIII в. в стиле классицизма.
Усадьба расположена на берегу старицы реки Москвы к западу от города.
Князь Николай Юсупов разместил в усадьбе коллекции живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, редких книг, выстроил
усадебный театр по проекту и с декорациями Пьетро Гонзага.

248304-777

75e038755243-9090

l6571-1

.
Tags: архитектура, жесть, история России, памятники
Subscribe
Buy for 100 tokens
Buy promo for minimal price.
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments